据金牛区相关负责人介绍，为充分保障项目及周边土地利用效率，项目拟将相邻的成都农商银行（1.8亩）、五块石新社区3、5、6组集体用地（2.4亩）、四川蜀联股份公司（8.13亩）及五丰苑（8.17亩）4宗零星土地整合利用，整合后项目占地76.89亩。在功能分布上，项目未来将包含农业交易中心、农业电商中心、农业科技成果转化中心、农业品牌展示中心、生态美食中心、农业观光体验中心及青少年农业科普教育中心等多元功能，实现农业一产与二三产融合发展。
在业态方面，项目将开发集中式购物中心、社区底商、住宅、办公楼、公寓5种业态，打造以生态农业为特色的区域地标。其中商业部分将打造以“天府源”公共品牌贯穿的西部首席涉农商业中心，提供展示、交易、教育、观光、旅游等功能，成为现代农业最前沿的展示窗口。办公部分将整合农业产业链，引入现代农业产业孵化器、农创空间、小微电商企业孵化器及中小农业企业成长空间等，打造农创孵化园暨高端农业专业楼宇。
